¿Qué vence en la escribanía en octubre de 2026?
Siete pagos y presentaciones. Cinco corresponden a septiembre y dos a la primera quincena de octubre. La tabla es el calendario de una escribanía de la Ciudad: las fechas de AGIP, ARBA y UIF sirven para cualquier registro, y las de ARCA son las de su CUIT.
| Fecha | Obligación | Qué incluye | Organismo |
|---|---|---|---|
| Martes 13 | Retención de sellos CABA | Escrituras de septiembre | AGIP |
| Martes 13 | Sellos ARBA, 2.ª quincena | Escrituras del 16 al 30 de septiembre | ARBA |
| Miércoles 14 | SICORE mensual | Declaración de septiembre y saldo | ARCA |
| Jueves 15 | Reporte Sistemático Mensual | Operaciones de septiembre | UIF |
| Viernes 23 | IVA mensual y Libro IVA Digital | Septiembre | ARCA |
| Viernes 23 | Pago a cuenta SICORE | Retenciones del 1 al 15 de octubre | ARCA |
| Lunes 26 | Sellos ARBA, 1.ª quincena | Escrituras del 1 al 15 de octubre | ARBA |
La semana del 13 al 15 junta cuatro vencimientos en tres días hábiles. Si escriturás en las dos jurisdicciones, el martes 13 pagás AGIP y ARBA la misma mañana.
¿Cuándo vence la retención de sellos en CABA?
El día 10 del mes siguiente al de las escrituras, o el hábil siguiente si el 10 es inhábil. Lo dicen los artículos 8 y 9 de la Resolución 3708/DGR/2004, y la fecha no depende del CUIT. En octubre de 2026 el 10 es sábado y el lunes 12 es feriado, así que vence el martes 13.
Los sellos los pagan las partes, en general por mitades. El escribano titular los retiene al firmar y los ingresa a AGIP con la declaración mensual que arma en el SIE del Colegio, que se presenta aunque en el mes no haya habido escrituras.
Si el VEP se paga el miércoles 14, ya corren intereses: el artículo 55 del Código Fiscal de la Ciudad los hace correr desde el vencimiento sin necesidad de intimación. El circuito completo está en la guía de retención de sellos en CABA.
¿Por qué ARBA vence dos veces por mes?
Porque en Provincia los sellos de escribanos se declaran por quincena. El artículo 6 de la Disposición Normativa Serie B 33/03 fija la regla: lo firmado del 1 al 15 se paga hasta el 26 del mismo mes, y lo firmado del 16 a fin de mes, hasta el 12 del siguiente. Las fechas exactas de 2026 están en la Resolución Normativa 6/2026 de ARBA.
En octubre, la segunda quincena de septiembre vence el martes 13, porque el 12 es feriado, y la primera de octubre, el lunes 26. Cuenta la fecha de firma, no la de cobro: una escritura del 15 va al 26 y una del 16, al 12 del mes siguiente. Los aportes notariales se pagan con los sellos, en la misma declaración de SIESBA.
Pagar tarde cuesta un interés del 3 % mensual no acumulativo desde enero de 2026 (Resolución Normativa 33/25), más un recargo para agentes de recaudación que va del 2 % al 60 % según los días de atraso. El uso de SIESBA y las fechas que quedan del año están en la guía de sellos ARBA y SIESBA.
¿Cuándo vence SICORE para escribanos?
Dos veces por mes, en días que ARCA fija según la terminación del CUIT. El artículo 2 de la Resolución General 2233 pide ingresar las retenciones practicadas del 1 al 15 hasta un día del mismo mes, y presentar la declaración del mes completo, con el saldo, en el mes siguiente. Si la fecha cae en feriado o día inhábil, pasa al hábil siguiente.
En el calendario de ejemplo, la declaración de septiembre vence el miércoles 14 y el pago a cuenta de la primera quincena de octubre, el viernes 23. Si escriturás con otro CUIT, los días pueden ser otros.
Lo que se informa es la retención de Ganancias de la Resolución General 2139/06: el 3 % del valor de la transferencia, que se descuenta de lo que cobra el vendedor cuando la operación está alcanzada. Si en el mes no hubo retenciones, la declaración se presenta igual y sin datos, como exige el artículo 4 de la RG 2233. Qué quedó en pie después de la derogación del ITI está en la guía sobre ITI, COTI y SICORE en 2026.
Un pago tardío genera intereses resarcitorios desde el vencimiento, sin intimación previa (artículo 37 de la Ley 11.683). No presentar la declaración en término es, además, una infracción formal con multa.
¿Cuándo vence el Reporte Sistemático Mensual de la UIF?
Se presenta entre el día 1 y el 15 de cada mes, con las operaciones del mes anterior, en el sitio de la UIF. Lo fija el artículo 28 de la Resolución UIF 242/2023, la norma para escribanos. Es igual para todos: en octubre de 2026, el plazo termina el jueves 15.
No es un pago sino un reporte. Incluye, entre otras operaciones, las compraventas de inmuebles en efectivo por encima de 750 salarios mínimos, vitales y móviles, y la constitución de personas jurídicas y de fideicomisos. Los montos en pesos de cada umbral están en la guía de umbrales UIF para escribanos.
Presentarlo fuera de plazo es un incumplimiento que el artículo 29 de la misma resolución remite al régimen sancionatorio de la Ley 25.246, con multas que se fijan en módulos. Cargarlo en la primera semana evita que se cruce con SICORE y sellos.
¿Por qué el IVA vence en una fecha distinta para cada escribanía?
Porque ARCA reparte el vencimiento del IVA mensual en varios días según el último dígito del CUIT. El escribano responsable inscripto presenta todos los meses la declaración y el Libro IVA Digital, y paga la diferencia entre el IVA de sus honorarios y el de sus compras. En el calendario de ejemplo, el de septiembre vence el viernes 23 de octubre.
El 21 % de IVA de los honorarios lo paga el cliente con la factura, pero desde que se cobra es plata que va a ARCA. Un atraso genera el mismo interés resarcitorio del artículo 37 de la Ley 11.683. Para saber qué día te toca, buscá tu CUIT en la agenda de vencimientos de ARCA o pedíselo a tu contador.
Cómo organizar los vencimientos del mes
Con el calendario armado el primer día hábil y la plata separada desde el cobro. Este es el orden de octubre de 2026, con las fechas del ejemplo.
- Primera semana: cargás en el SIE las escrituras de septiembre, preparás la declaración de SIESBA de la segunda quincena y presentás el reporte a la UIF.
- Martes 13: pagás el VEP de AGIP y la quincena de ARBA.
- Miércoles 14: el contador presenta SICORE de septiembre.
- Viernes 23: vencen el IVA de septiembre y el pago a cuenta de SICORE.
- Lunes 26: pagás la primera quincena de ARBA, solo con las escrituras firmadas hasta el 15.
Cada pago de sellos sale de plata que ya entró con las escrituras. Si se depositó junto con los honorarios, conviene comparar, unos días antes de cada fecha, lo que tiene que haber para cada organismo con el saldo real. Retenot lee el mail de vencimientos del contador, arma este calendario y avisa el día anterior y el mismo día de cada pago; las presentaciones y los pagos los seguís haciendo vos.
- Resolución 3708/DGR/2004 — escribanos como agentes de sellos en CABA: declaración mensual aunque no haya operaciones, vencimiento el día 10 (art. 8) y día hábil siguiente (art. 9)
- Código Fiscal CABA, texto ordenado 2026 (Decreto 172/26) — art. 55: interés sin necesidad de interpelación
- ARBA — Disposición Normativa Serie B 33/03, art. 6: escrituras del 1 al 15 hasta el 26 y del 16 a fin de mes hasta el 12 del mes siguiente
- ARBA — Resolución Normativa 6/2026, anexo V: calendario 2026 del régimen de escribanos (13 y 26 de octubre)
- ARBA — Resolución Normativa 33/25: interés del 3 % mensual no acumulativo desde el 1/1/2026
- ARBA — agentes de recaudación: recargos del 2 % al 60 % según los días de atraso
- Resolución General 2233 (SICORE), texto actualizado — art. 2: retenciones del 1 al 15 se ingresan en el mismo mes y la declaración con el saldo en el mes siguiente, según terminación de CUIT, con traslado al día hábil siguiente; art. 4: declaración aunque no haya retenciones
- Resolución General 2139/2006 — escribanos como agentes de retención de Ganancias en transferencias de inmuebles (art. 2), alícuota del 3 % (art. 7) e ingreso por SICORE (art. 10)
- Colegio de Escribanos de la Ciudad — continuidad de la obligación de presentar SICORE (5/8/2024)
- Ley 11.683 de Procedimiento Tributario — art. 37: interés resarcitorio desde el vencimiento sin necesidad de interpelación; art. 38: multa por no presentar declaraciones juradas
- Resolución UIF 242/2023 — art. 28: Reporte Sistemático Mensual entre el día 1 y el 15 de cada mes por las operaciones del mes anterior; art. 29: sanciones del capítulo IV de la Ley 25.246
- Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires — cuadro resumen de la Resolución UIF 242/2023: operaciones del Reporte Sistemático Mensual y plazo del 1 al 15
- Resolución UIF 78/2025 — umbral de 750 salarios mínimos para compraventas de inmuebles en efectivo en el Reporte Sistemático Mensual
- Ley 25.246, art. 24 (texto según Ley 27.739) — sanciones por incumplimientos ante la UIF, con multas en módulos
- ARCA — vencimientos y agenda de vencimientos por terminación de CUIT